1. Anbieterinformationen & Geltungsbereich
Hausclips
Inhaber: Dennis Glameyer
Wiesenstraße 26, 21244 Buchholz
E-Mail: info@hausclips.de
Telefon: 0176 459 69762
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen Hausclips, Inh. Dennis Glameyer (nachfolgend „Anbieter“), und dem jeweiligen Kunden (nachfolgend „Kunde“) für sämtliche über die Webseite www.hausclips.de angebotenen Dienstleistungen. Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses jeweils gültige Fassung.
2. Leistungsbeschreibung & Ablauf
(1) Der Anbieter erstellt für Kunden digitale Kurzvideos aus vom Kunden zur Verfügung gestellten Immobilienfotos unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) und spezifizierten Softwaretools.
(2) Die verfügbaren Leistungspakete sind:
Basic: Videoerstellung aus 5-10 Bildern (30-60 Sekunden) – 49 €
Pro: Basic-Leistungen zzgl. Maklerlogo-Titelseite und Texteinblendungen – 69 €
Premium: Premium-Leistungen mit Design- und Hintergrundmusikauswahl – 99 €
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
(3) Der Ablauf:
Der Kunde wählt das gewünschte Paket, füllt das Onlineformular aus, überträgt die Bilddateien, und bei Bedarf Informationen zur Immobilie sowie besondere Wünsche. Die Bearbeitung erfolgt innerhalb von 24 Stunden nach Zahlungseingang bzw. bei Bestellung bis 14 Uhr in der Regel noch am selben Tag.
3. Vertragsschluss
(1) Mit Abschluss des Bestellvorgangs und Übermittlung der Materialien gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt durch Bestätigung per E-Mail oder mit Beginn der Leistungserbringung zustande.
(2) Die Zahlung erfolgt auf Rechnung. Die Rechnung wird per E-Mail an die angegebene Adresse übersandt. Das Zahlungsziel beträgt 14 Tage ab Zugang der Rechnung.
4. Pflichten und Rechte des Kunden an Fotos und Daten
(1) Der Kunde sichert zu, über sämtliche erforderlichen Rechte an den zur Verfügung gestellten Bildern (inklusive abgebildeter Personen, Gebäude, Marken o.ä.) zu verfügen.
Er stellt den Anbieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter in Zusammenhang mit einer Verletzung dieser Rechte frei.
(1a) Der Kunde willigt ein, dass der Anbieter im Rahmen der Vertragserfüllung das Maklerlogo sowie weitere auf der Webseite des Kunden veröffentlichte Informationen (z. B. Kontaktdaten, Firmenname, Gestaltungselemente) und öffentlich zugängliche Angaben aus dem jeweiligen Immobilien-Listing eigenständig recherchieren, herunterladen, speichern, bearbeiten und in dem zu erstellenden Video verwenden darf. Dies umfasst insbesondere die Integration dieser Inhalte in Titelseiten, Texteinblendungen oder sonstige Gestaltungselemente des Videos. Der Kunde sichert zu, dass die Verwendung dieser Inhalte durch den Anbieter keine Rechte Dritter verletzt.
(2) Der Kunde räumt dem Anbieter das räumlich und zeitlich unbeschränkte, aber für die Vertragsdurchführung erforderliche Recht ein, die Bilder zu verändern, zu bearbeiten, mit KI-gestützten Verfahren in Systemen Dritter hochzuladen und die Videos zu generieren.
(3) Die Rechte an dem generierten Video werden vorbehaltlich der vollständigen Zahlung an den Kunden zur Nutzung im Rahmen von Immobilienvermarktung und zu Präsentationszwecken übertragen.
Für eine Nutzung der Videos durch den Anbieter zu Referenz-, Werbe- oder Marketingzwecken ist eine gesonderte Zustimmung des Kunden erforderlich.
(4) Der Kunde verpflichtet sich ausdrücklich, ausschließlich solche Bildmaterialien bereitzustellen und hochzuladen,
auf denen keine erkennbaren Personen, personenbezogenen Daten (wie Hausnummern, Autokennzeichen o.ä.) oder Gesichter erkennbar sind,
auf denen keine gegen geltendes Recht verstoßenden, obszönen, jugendgefährdenden, gewaltverherrlichenden, sexuell anstößigen, rechtsextremen oder anderweitig unzulässigen Inhalte abgebildet sind, sowie
bei denen keine Rechte Dritter (insbesondere Persönlichkeitsrechte, Urheberrechte oder Markenrechte) verletzt werden.
Der Anbieter ist berechtigt, bei Verdacht eines Verstoßes Leistungen abzulehnen oder die Zusammenarbeit unverzüglich zu beenden.
5. Nutzung von Software, Drittanbieter-KI und Datenübertragung
(1) Für die Erbringung der Leistung werden KI-basierte Tools und Drittanbieter-Software eingesetzt, wie:
Midjourney (USA)
Klingai (USA)
Google Veo (USA)
DALL-E (USA)
Hailou (China)
Adobe After Effects (USA)
Wondershare Filmora (China)
Canva (Australien)
Framer (Niederlande)
Lovable (Schweden)
Supabase (USA)
ggf. weitere spezialisierte KI- oder Software-Tools
Der Einsatz erfolgt ausschließlich zur vereinbarten Auftragserfüllung.
(2) Der Kunde erklärt sich damit einverstanden, dass seine bereitgestellten Bilddaten an diese Drittanbieter im Sinne einer Verarbeitung übermittelt werden.
Die Nutzungs-, Datenschutz- und Geschäftsbedingungen der jeweiligen Anbieter sind dabei zu beachten. Näheres hierzu regelt die separate Datenschutzerklärung.
6. Datenschutz und Datenverarbeitung (TTDSG, DSGVO)
(1) Im Rahmen der Durchführung des Vertrages werden folgende Daten verarbeitet: Kontaktdaten und Impressumsdaten des Kunden sowie bereitgestellte Bilder und immobilienbezogene Texte.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling) findet nicht statt.
Soweit der Anbieter personenbezogene Daten im Auftrag des Kunden verarbeitet, gilt ergänzend der Vertrag zur Auftragsverarbeitung am Ende dieser AGB.
(2) Der Anbieter beachtet die Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie § 13 TTDSG, insbesondere im Hinblick auf Transparenz, Informationspflichten und technische sowie organisatorische Maßnahmen zum Schutz der Kundendaten.
Eine ausführliche Information hierzu findet sich in der Datenschutzerklärung des Anbieters (www.hausclips.de/datenschutz).
(3) Die übertragenen Daten (Bilder, Videos, Immobilieninformationen) werden bis zu drei Monate nach Vertragserfüllung gespeichert und anschließend gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Auf Verlangen des Kunden erfolgt eine vorzeitige Löschung, soweit technisch und rechtlich möglich. Der Anbieter hat keinen Einfluss auf die etwaige Speicherung auf Servern eingesetzter Drittanbieter-Tools.
(4) Einen Datenschutzbeauftragten gibt es bei Hausclips nicht, da nach gesetzlichen Vorgaben kein solcher bestellt werden muss.
7. Haftungsausschluss
(1) Der Anbieter übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Bilddarstellungen, inhaltliche Fehler, realitätsferne Veränderungen durch KI-Tools oder daraus resultierende wirtschaftliche Folgen (z. B. schnellerer Verkauf, höhere Preise, mehr Anfragen, professionelleres Auftreten o.ä.).
(2) Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie aus grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz bleibt unberührt.
(3) Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt. Für Fehler, Störungen oder Ausfälle, die durch Drittanbieter-Tools oder deren KI-Systeme verursacht werden, wird keine Haftung übernommen.
8. Reklamation, 100%-Geld-Zurück-Garantie, Revision
(1) Nach Erhalt des Videos steht dem Kunden eine Frist von 48 Stunden zur Reklamation offen. Es erfolgt eine einmalige Überarbeitung. Sollte das Ergebnis weiterhin nicht den Erwartungen entsprechen, erhält der Kunde eine vollständige Rückerstattung; hiervon ausgenommen sind Fälle, in denen die Reklamation offensichtlich unbegründet ist.
9. Nutzungsbedingungen und Verhalten
Der Kunde verpflichtet sich, bei Nutzung des Dienstes sowie beim Hochladen von Fotos keine rechtswidrigen, strafbaren, urheberrechtlich, datenschutzrechtlich oder markenrechtlich geschützten Inhalte ohne entsprechende Rechte bereitzustellen. Der Anbieter behält sich vor, Aufträge bei einem Verstoß abzulehnen oder abzubrechen.
10. Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung
Kunden, die als Verbraucher handeln, steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Da es sich hierbei um individuell angefertigte digitale Produkte handelt, erlischt das Widerrufsrecht mit Beginn der Ausführung der Dienstleistung durch den Anbieter nach ausdrücklicher Zustimmung des Kunden, dass die Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt (§ 356 Abs. 5 BGB).
Muster-Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Hausclips, Dennis Glameyer, Wiesenstraße 26, 21244 Buchholz, E-Mail: info@hausclips.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts:
Das Widerrufsrecht erlischt, wenn der Vertrag auf ausdrücklichen Wunsch des Kunden vollständig erfüllt wurde, bevor er sein Widerrufsrecht ausgeübt hat.
11. Hinweise zur Streitbeilegung gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Der Anbieter HausClips ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
12. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt die jeweils geltende gesetzliche Regelung.
13. Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters.
14. Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO (AVV)
(1) Soweit der Anbieter im Rahmen des Vertragsverhältnisses personenbezogene Daten im Auftrag des Kunden verarbeitet, gelten zusätzlich zu diesen AGB die nachfolgenden Regelungen zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO:
a) Gegenstand und Dauer
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich zur Erfüllung der im Vertrag geregelten Dienstleistungen über die Plattform www.hausclips.de und während der Vertragslaufzeit.
b) Art und Zweck, Kategorien
Es werden vom Kunden bereitgestellte Kontakt-, Adress-, und Bilddaten (Immobilienfotos und immobilienbezogene Texte) verarbeitet, um die gewünschten Immobilien-Videos zu erstellen.
Betroffene Personenkreise: Immobilienanbieter/Makler sowie ggf. von diesen benannte Dritte.
c) Rechte und Pflichten des Kunden ("Verantwortlicher")
Der Kunde ist für die Rechtmäßigkeit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung der personenbezogenen Daten sowie für Wahrung der Rechte Betroffener verantwortlich.
d) Pflichten des Anbieters ("Auftragsverarbeiter")
Der Anbieter verarbeitet die Daten ausschließlich weisungsgebunden und nur wie vertraglich vereinbart. Er trifft die erforderlichen technischen und organisatorischen Maßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO zum Schutz dieser Daten.
e) Unterauftragsverhältnisse
Der Anbieter ist berechtigt, nach Ziffer 5 dieser AGB benannte Drittanbieter (z. B. KI-Anbieter, Hoster) als Unterauftragsverarbeiter einzusetzen. Eine Liste der aktuellen Dienstleister kann jederzeit beim Anbieter angefragt werden.
f) Löschung und Rückgabe
Nach Beendigung des Auftrags oder auf Verlangen des Kunden werden die personenbezogenen Daten entsprechend den Regelungen in § 6(3) dieser AGB gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
g) Sonstiges
Weitere Vereinbarungen zu Informationspflichten, Unterstützung bei Wahrung von Betroffenenrechten, Meldepflichten bei Datenschutzvorfällen etc. richten sich nach Art. 28 DSGVO und werden durch die Datenschutzerklärung des Anbieters ergänzt.
(2) Durch Auftragserteilung/Bestellung akzeptiert der Kunde die Einbeziehung dieses AVV als Vertragsbestandteil.
Stand: August 2025